Bij vrijwel iedere ruimtelijke ontwikkeling moet worden onderzocht welke gevolgen een initiatief heeft voor de fysieke leefomgeving. Welke onderzoeken nodig zijn, hangt af van het type ontwikkeling, de locatie en de fase van het project. Een goede inventarisatie aan de voorkant voorkomt onnodig onderzoek, vertraging in procedures en onverwachte kosten tijdens een vergunningstraject.
Milieu- en omgevingsonderzoeken vormen een belangrijk onderdeel van de ruimtelijke onderbouwing van een initiatief. De uitkomsten geven inzicht in de haalbaarheid van een ontwikkeling en helpen bij het maken van ruimtelijke afwegingen. Daarnaast zijn onderzoeken vaak noodzakelijk voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning of het wijzigen van een omgevingsplan.
Onderzoeken als basis voor besluitvorming
Afhankelijk van het initiatief kunnen verschillende onderzoeken nodig zijn. Denk bijvoorbeeld aan onderzoek naar geluid, bodemkwaliteit, verkeer, water, stikstofdepositie of externe veiligheid. Ook onderzoeken op het gebied van ecologie, archeologie, cultuurhistorie en landschap kunnen onderdeel uitmaken van een ruimtelijke procedure.
Door tijdig inzicht te krijgen in de relevante omgevingsaspecten ontstaat duidelijkheid over de mogelijkheden en aandachtspunten van een locatie. Dit draagt bij aan een zorgvuldig en juridisch houdbaar besluit.
Hoe kan Movares helpen?
Movares adviseert welke onderzoeken nodig zijn en op welk moment in het proces deze het beste kunnen worden uitgevoerd. Daarbij kijken wij naar de aard van het initiatief, de beoogde procedure en de eisen vanuit wet- en regelgeving.
Wij verzorgen onder meer onderzoeken op het gebied van:
- ecologie;
- bodem;
- water;
- geluid en geur;
- archeologie;
- trillingen;
- lichthinder;
- verkeer en parkeren;
- Ladder voor duurzame verstedelijking;
- stikstofdepositie (AERIUS);
- externe veiligheid;
- MER en mer-beoordelingen.
Dankzij de samenwerking tussen onze juristen, planologen en milieuspecialisten kunnen wij onderzoeken direct vertalen naar een ruimtelijke motivering, vergunningaanvraag of wijziging van het omgevingsplan. Zo beschikt u niet alleen over de juiste onderzoeken, maar ook over een integraal advies dat aansluit bij de gekozen procedure.