Niet iedere ruimtelijke ontwikkeling vraagt om dezelfde procedure. Welke route moet worden gevolgd, hangt af van de aard van het initiatief, de geldende regels en de impact op de omgeving. Een dakkapel, woningbouwontwikkeling, bedrijfsuitbreiding of functiewijziging kan ieder een andere juridische aanpak vereisen.
Onder de Omgevingswet bestaan verschillende mogelijkheden om een ontwikkeling mogelijk te maken. Soms volstaat een omgevingsvergunning. In andere gevallen is een wijziging van het omgevingsplan nodig of moeten aanvullende onderzoeken worden uitgevoerd voordat een besluit kan worden genomen. De keuze voor de juiste procedure is van grote invloed op de doorlooptijd, de benodigde onderbouwing en de kans op een zorgvuldig en uitvoerbaar besluit.
De juiste procedure voor uw initiatief
Het is belangrijk om in een vroeg stadium inzicht te krijgen in de juridische haalbaarheid van een initiatief. Onze adviseurs beoordelen welke procedure het meest passend is en brengen in beeld welke stappen, onderzoeken en besluiten nodig zijn. Daarbij kijken wij niet alleen naar de wettelijke mogelijkheden, maar ook naar de bestuurlijke en ruimtelijke context van een project.
Wij begeleiden initiatiefnemers, projectontwikkelaars, investeerders, particulieren en overheden bij het kiezen en doorlopen van de juiste procedure. Van een eerste haalbaarheidsverkenning tot het definitieve besluit zorgen wij voor een duidelijke route en een juridisch houdbare onderbouwing.