Op de plek waar ruim duizend jaar geleden de stad Rotterdam is ontstaan, verrijst het indrukwekkende nieuwbouwproject RottaNova. Dit multifunctionele gebouw combineert wonen, werken en recreëren in het hart van de stad. Ondergronds wordt een tweelaagse parkeerkelder gerealiseerd voor zowel auto’s als fietsen, die bovendien direct gekoppeld wordt aan de parkeerkelder van de naastgelegen Markthal. Op de begane grond komen commerciële ruimtes en horecagelegenheden die het gebied levendig maken. Bovenop de plint verrijzen twee torens van respectievelijk 67 en 61 meter hoog, verbonden door een gezamenlijke plint met een groene daktuin, die een oase van rust en natuur biedt midden in de stad.

Samenwerken aan een veilige draagstructuur

Als hoofdconstructeur van dit historische project is Zonneveld – a Movares company –vanaf de ontwerpfase intensief betrokken bij dit project. Vanaf het eerste ontwerp tot en met de uitvoering zorgen wij voor een veilige en efficiënte draagstructuur, passend bij de archeologisch complexe locatie.Met behulp van BIM vertaalden wij het ontwerp van Frits van Dongen naar gedetailleerde constructietekeningen. Gedurende het hele traject – van ontwerp tot uitvoering – namen wij een actieve rol. In de uitvoeringsfase vervullen wij de rol van coördinerend constructeur. We begeleiden het bouwproces technisch en zorgen voor een degelijk materiaalontwerp. Zo dragen we bij aan een robuuste, toekomstbestendige realisatie van RottaNova, die recht doet aan de unieke historische omgeving.

Archeologie als uitdaging

Op de projectlocatie zijn waardevolle archeologische resten aangetroffen, waaronder een oude sluis en kademuur van de oorspronkelijke rivier de Rotte. Waar duizend jaar geschiedenis onder de grond ligt, vereist voor elke funderingspaal een doordachte positionering. Samen met archeologen ontwikkelden wij een palenplan dat de middeleeuwse sluizen en kademuren ontziet, zonder concessies te doen aan de integriteit van de torens.

Samenwerking als sleutel

Het project wordt gerealiseerd in samenwerking met: van Herk Groep, NEOO, Frits van Dongen en D2RB (J.P. van Eesteren / Dura Vermeer Bouw)

Thuis op Rotterdamse bodem

RottaNova is niet alleen een modern woon- en werkgebied, maar ook een eerbetoon aan de rijke geschiedenis van Rotterdam. Met dit project ontstaat een nieuwe plek waar bewoners en bezoekers zich verbonden voelen met de stad en haar verleden. Zoals treffend wordt gezegd: “Thuis op Rotterdamse bodem.”