Het Shopping Center Overvecht maakt zich zorgen over de gevolgen van geplande verkeersmaatregelen, zoals verkeersknips, op de economische vitaliteit van het winkelcentrum. De maatregelen kunnen leiden tot een langere reistijd voor autobezoekers uit stadsdeel Overvecht en mogelijk tot een afname van het autobezoek. Ondernemers en vastgoedeigenaren vrezen negatieve impact op de omzet en het economisch functioneren. Movares onderzocht hoe duurzame mobiliteit in evenwicht blijft met de economische vitaliteit van Shopping Center Overvecht.

Mobiliteit en economische vitaliteit in evenwicht

Ons advies richt zich op het vinden van een evenwicht tussen het behoud van de economische vitaliteit van Shopping Center Overvecht en het bevorderen van duurzame mobiliteit. Dit kan worden bereikt door strategische maatregelen, zoals het inrichten van efficiënte en goed bereikbare parkeerlocaties om autobezoekers te blijven faciliteren. Tegelijkertijd is het essentieel om de fietsinfrastructuur te verbeteren en aantrekkelijke fietsroutes te creëren, zodat bezoekers uit nabijgelegen wijken vaker kiezen voor duurzame vervoersmiddelen. Daarnaast adviseerden we om het winkelcentrum verder te ontwikkelen tot een verblijfs- en ontmoetingsplaats, met ruimte voor groen, terrassen en evenementen, waardoor het centrum aantrekkelijker wordt voor alle bezoekersgroepen. Dit bevordert niet alleen de omzet, maar versterkt ook de positie van het centrum als belangrijk stedelijk knooppunt en de verblijfskwaliteit van het gebied. Tot slot is een integrale aanpak, waarin rekening wordt gehouden met de toekomstige groei van de bevolking en veranderingen in mobiliteit, cruciaal om een duurzame economische basis te waarborgen.

Innovatieve analysemethodiek

Voor dit onderzoek hebben we gebruik gemaakt van een innovatieve hybride analysemethodiek, waarbij verschillende bronnen en technieken zijn gecombineerd om de impact van de maatregelen nauwkeurig te beoordelen. Denk hierbij aan data-analyse van koopstromen, reistijdsimulaties via Google Maps en kwalitatieve inzichten uit enquêtes. Deze aanpak vermijdt complexe rekenmodellen en biedt in plaats daarvan begrijpelijke en praktische voorspellingen. Door databronnen zoals koopstromen en modaliteitsanalyses te combineren met visuele representaties van reistijd- en route-effecten is een geïntegreerd beeld gecreëerd. Dit maakt het mogelijk om niet alleen de impact op autobezoekers te kwantificeren, maar ook om alternatieven en oplossingen te identificeren die rekening houden met de veranderende mobiliteitsbehoeften en toekomstige groei in het gebied.

Bovendien werd rekening gehouden met de hybride bezoekpatronen van consumenten, waarbij autobezoek, fietsgebruik en looproutes allemaal werden meegenomen in de evaluatie. Deze aanpak benadrukt het belang van een goed begrip van lokaal consumentengedrag bij het nemen van mobiliteits- en beleidsbeslissingen.

Duurzame bereikbaarheid binnensteden

Het onderzoek benadrukt de noodzaak om duurzame vervoersmodaliteiten, zoals fietsen en openbaar vervoer, te stimuleren. Dit wordt bereikt door verbeteringen aan de fietsinfrastructuur en de toegankelijkheid van het winkelcentrum voor openbaar vervoer. Ook de auto wordt niet vergeten: strategische parkeerlocaties kunnen autobezoekers blijven faciliteren.

Door de inzichten uit ons onderzoek kunnen de verschillende stakeholders samenwerken om onderbouwd de juiste keuzes voor het centrum te maken en aantrekkelijk te blijven voor een brede doelgroep. Daarnaast versterkt deze aanpak de leefbaarheid van het gebied door meer ruimte te creëren voor groen, ontmoetingsplekken en klimaatadaptieve maatregelen, wat bijdraagt aan een duurzame en toekomstbestendige ontwikkeling van het Shopping Center Overvecht.