Toekomstbestendige gebiedsontwikkeling vraagt om een mobiliteitsaanpak die verder gaat dan het inpassen van infrastructuur of het voldoen aan parkeernormen. Door mobiliteit vanaf de ontwerptafel integraal mee te nemen, ontstaan gebieden waarin bereikbaarheid, leefkwaliteit en duurzame mobiliteitskeuzes vanzelfsprekend samenkomen.
Movares helpt overheden en ontwikkelaars om mobiliteit slim in te zetten als hefboom voor aantrekkelijke, bereikbare en toekomstbestendige gebieden. We brengen mobiliteitsgedrag, parkeerbehoefte, deelmobiliteit en de kwaliteit van de openbare ruimte samen in één integraal advies. Daarbij kijken we niet alleen naar de fysieke inrichting van een gebied, maar ook naar de mensen die er straks wonen, werken of verblijven.
Onze aanpak is data-gedreven en gebaseerd op doelgroepinzicht, ruimtelijke context en uitvoerbaarheid. Zo komen we tot mobiliteitsoplossingen die niet alleen ambitieus zijn, maar ook haalbaar, uitlegbaar en passend bij het ontwikkelproces.
Wat maakt een goede mobiliteitsaanpak in gebiedsontwikkeling?
Een goede mobiliteitsaanpak in gebiedsontwikkeling begint niet bij de parkeerbalans, maar bij de vraag hoe een gebied moet functioneren. Hoe bewegen toekomstige bewoners, bezoekers en werknemers zich van en naar het gebied? Welke rol spelen lopen, fietsen, openbaar vervoer, deelmobiliteit en de auto? En hoe organiseer je dat zo, dat het bijdraagt aan leefkwaliteit, ruimtelijke kwaliteit en een haalbare businesscase?
Vanuit onze ervaring weten we dat een sterke mobiliteitsaanpak rust op vijf samenhangende pijlers:
- inzicht in doelgroepen, mobiliteitsgedrag en gebruiksbehoeften;
- een onderbouwde vertaling van parkeernormen en parkeerbehoefte naar de gebiedsopgave;
- slimme inzet van deelmobiliteit, hubs en andere alternatieven voor autobezit;
- een mobiliteitsconcept dat past bij de ruimtelijke kwaliteit, fasering en positionering van het gebied;
- een aanpak die niet alleen werkt op papier, maar ook in exploitatie, gebruik en beheer.
Onze aanpak – van gebiedsanalyse naar mobiliteitsconcept
Wij werken vanuit een stapsgewijze aanpak, passend bij de fase van de gebiedsontwikkeling. We kunnen opdrachtgevers ondersteunen in de tenderfase, planvorming, uitwerking of implementatie, en helpen bij één of meerdere van de volgende stappen:
- Contextanalyse: We brengen de ruimtelijke context en bereikbaarheid van het gebied in beeld. Daarbij kijken we naar voorzieningen, openbaar vervoer, fietsverbindingen, loopafstanden, parkeermogelijkheden en de positie van het gebied in het bredere netwerk.
- Referentiestudie: We analyseren vergelijkbare gebiedsontwikkelingen en mobiliteitsconcepten. Dat helpt om ambities te concretiseren en keuzes te onderbouwen, bijvoorbeeld rondom autoluw ontwikkelen, mobiliteitshubs, deelmobiliteit of parkeeroplossingen.
- Trendanalyse: We verwerken actuele trends, zoals deelmobiliteit, elektrificatie en veranderend reisgedrag, in scenario’s die relevant zijn voor het gebied. Hiermee maken we het mobiliteitsplan toekomstgericht en adaptief.
- Doelgroepensegmentatie: Op basis van meer dan 35 leefstijltypologieën bepalen we het verwachte mobiliteitsgedrag van toekomstige bewoners en gebruikers. Dit leidt tot een passend, doelgroepspecifiek advies dat verder gaat dan gemiddelden.
- Parkeeranalyse en parkeercalculatie: We combineren CROW-richtlijnen, gemeentelijke parkeernormen, doelgroepinzicht en gebiedskenmerken tot een onderbouwde parkeerberekening. Daarbij kijken we niet alleen naar de norm, maar ook naar dubbelgebruik, aanwezigheidspercentages, alternatieven en de ruimtelijke impact van parkeren op het plan.
- Passend mobiliteitsadvies of MPvE: We vertalen de inzichten naar concrete aanbevelingen, een mobiliteitsconcept of een mobiliteitsprogramma van eisen (MPvE). Denk aan de inzet van deelmobiliteit, de inrichting van mobiliteitshubs, parkeeroplossingen en gedragsmaatregelen die duurzaam reisgedrag stimuleren en richting geven aan ontwerp, besluitvorming en realisatie.
Waar wij het verschil maken
Movares combineert mobiliteitskennis met gebiedsontwikkeling. We begrijpen de logica van ruimtelijke plannen, tenders, ontwikkelcompetities, parkeeropgaven en mobiliteitsvraagstukken, en weten hoe mobiliteit daarin het verschil kan maken. We ontwikkelen mobiliteitsconcepten voor gebieden waar ruimte schaars is en de ambities hoog zijn, zoals autoluwe woonwijken, binnenstedelijke herontwikkelingen en gemengde gebiedsontwikkelingen. Daarbij kijken we nadrukkelijk naar de gebruikerskant: hoe zorg je dat bewoners, bezoekers en werknemers het mobiliteitsconcept ook daadwerkelijk gaan gebruiken?
Een belangrijk onderscheidend vermogen is dat we mobiliteit niet alleen adviseren, maar ook vroegtijdig borgen in de gebiedsontwikkeling. Dat doen we bijvoorbeeld via een mobiliteitsprogramma van eisen (MPvE), waarin we mobiliteitsprincipes, ontwerpuitgangspunten, randvoorwaarden en concrete eisen vertalen naar een helder afwegingskader voor verdere planvorming, ontwerp en besluitvorming. Zo zorgen we dat mobiliteit niet pas aan het einde wordt toegevoegd, maar vanaf het begin richting geeft aan de kwaliteit en uitvoerbaarheid van het plan.
Dankzij de brede expertise binnen Movares kunnen we daarbij verder gaan dan alleen mobiliteitsadvies. We verbinden strategische mobiliteitskeuzes aan de volledige ontwerp- en realisatieketen van gebiedsontwikkeling, van mobiliteitsvisie en parkeeranalyse tot de ruimtelijke inpassing en engineering van mobiliteitshubs, parkeervoorzieningen en technische oplossingen zoals parkeerliften. Zo zijn onze adviezen niet alleen inhoudelijk sterk, maar ook direct toetsbaar op haalbaarheid, ontwerpkwaliteit en uitvoerbaarheid.
Werkt u aan een gebiedsontwikkeling waarin mobiliteit vanaf het begin goed moet worden meegenomen?
Onze experts denken graag met u mee.